Bán nhà xưởng KCN KBS Đất Cuốc – Dòng tiền ổn định, hợp đồng thuê 10 năm

Bán nhà xưởng trong KCN KBS Đất Cuốc, Bình Dương – cơ hội đầu tư hiếm có dành cho nhà đầu tư dài hạn. Xưởng hiện đang cho thuê hợp đồng 10 năm với dòng tiền ổn định, pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư khai thác hoặc chuyển nhượng sinh lợi.

Quy mô & Diện tích

Tổng diện tích đất: 5.000 m²
Diện tích nhà xưởng: 3.500 m² (đã hoàn công 2.500 m²)
Diện tích văn phòng: 200 m²

⚖️ Pháp lý & Thời hạn sử dụng đất

Loại đất: SKK – Đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng đến năm 2056
Hồ sơ pháp lý: Rõ ràng, sang tên nhanh gọn
Giấy chứng nhận: Đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày

Hiệu suất khai thác & Đầu tư

Hiện trạng: Đang cho thuê theo hợp đồng 10 năm
Thời gian khai thác: Đã hoạt động gần 2 năm
Giá thuê hiện tại: 11.680 USD/tháng (chưa VAT)
Điều khoản tăng giá: Từ tháng 09/2026 tăng 10%
Dòng tiền: Ổn định, hợp đồng rõ ràng, thích hợp đầu tư dài hạn

Giá bán & thông tin tài chính

Giá bán: 45 tỷ đồng
Pháp lý giao dịch: Sang tên nhanh, hỗ trợ tư vấn trọn gói

⚙️ Ưu điểm nổi bật

– Vị trí chiến lược trong KCN Đất Cuốc – Bình Dương, giao thông thuận tiện về TP.HCM, Đồng Nai, Bàu Bàng.
– Hợp đồng thuê ổn định, sinh lời đều đặn.
– Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
– Phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản công nghiệp có dòng tiền thực tế.