✅ Thuê Kho Xưởng – Những Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Bạn đang có nhu cầu thuê kho xưởng để sản xuất hoặc làm kho chứa hàng? Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường gặp khi tìm hiểu về việc thuê nhà xưởng. Hy vọng sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn và đưa ra lựa chọn phù hợp.
❓ 1. Thuê kho xưởng cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Để thuê kho xưởng hợp pháp và nhanh chóng, bạn nên chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- CMND/CCCD hoặc giấy tờ tùy thân người đại diện thuê
- Giấy phép kinh doanh (nếu thuê làm sản xuất hoặc kinh doanh)
- Hợp đồng thuê mặt bằng trước đó (nếu cần)
Bên cho thuê uy tín cũng sẽ cung cấp: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC.
❓ 2. Giá thuê kho xưởng được tính như thế nào?
Giá thuê thường được tính theo đơn vị VNĐ/m²/tháng hoặc USD/m²/tháng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm: vị trí, diện tích, trang bị sẵn có và thời hạn thuê.
Ví dụ: Xưởng 1.000m² tại Tân Uyên, Bình Dương thường có giá từ 40.000 – 80.000đ/m²/tháng.
❓ 3. Có bắt buộc phải có hệ thống PCCC không?
Có, đặc biệt nếu bạn sản xuất hoặc chứa hàng số lượng lớn. Các hệ thống PCCC phổ biến: PCCC vách tường, PCCC tự động (sprinkler)…
❓ 4. Nên thuê kho xưởng trong khu công nghiệp hay ngoài khu dân cư?
| Trong KCN | Ngoài KCN |
|---|---|
| Hạ tầng đồng bộ, xin phép dễ | Giá rẻ hơn, linh hoạt hơn |
| Có sẵn PCCC, điện 3 pha | Phải kiểm tra pháp lý kỹ |
| Bảo vệ 24/24, hệ thống thoát nước tốt | Thường gần khu dân cư, dễ tuyển nhân sự |
❓ 5. Cần đặt cọc bao nhiêu? Hợp đồng thuê có gì cần chú ý?
Thông thường cọc từ 2 – 3 tháng tiền thuê. Hợp đồng thuê cần rõ ràng về:
- Điều khoản tăng giá
- Trách nhiệm bảo trì
- Thanh lý sớm
- Bàn giao hiện trạng
❓ 6. Làm sao biết đây là kho chính chủ, không qua trung gian?
Bạn nên kiểm tra thông tin qua website, liên hệ trực tiếp qua Zalo/điện thoại, yêu cầu xem pháp lý bản sao.
Chothuexuongmiennam.com cam kết: đăng tin có thật, không thu phí khách thuê, hỗ trợ xem kho nhanh.
Cần tư vấn – Liên hệ ngay:
Hotline/Zalo: 0366.632.092
Gửi yêu cầu tư vấn TẠI ĐÂY
Xem thêm:
